Прав ли руководитель УК

Добрый день! В феврале этого года я купила квартиру. Управляющая компания сразу стала выставлять счета на моё имя, т.е. у них имеются сведения о новом собственнике и количестве зарегистрированных жильцов. Однако договора на управление УК со мной до сих пор не заключила. На мой вопрос На каком основании мне без заключения договора выставляются счета? руководитель УК ответил, что имеется договор на управление многоквартирным домом, и его условия автоматически распространяются и на меня - нового собственника. Прав ли руководитель УК, ведь я не участвовала в подписании того договора, который имеется у УК? И обязана ли УК заключать индивидуальный договор с новым собственником? С уважением ,Татьяна.