Выписать из квартиры без присутствия выписываемого

Выписать из квартиры без присутствия выписываемого

Краеугольным камнем решения жилищной ситуации бывает вопрос принудительной регистрации и выселения. Выписать из квартиры без присутствия выписываемого можно лишь при наличии письменного соглашения. Принудительное снятие с регистрации является крайней мерой, и осуществить действие возможно на основании решения суда. Нужно обратиться в соответствующий орган с документами на жилье, паспортом и заявлением.

Выписать из квартиры без личного участия человека можно несколькими способами:

  • Прописать по новому адресу.
  • При наличии доверенности.
  • Согласно решению суда.

Причинами, по которым лицо не может явиться в миграционную службу для оформления документов, может быть:

  1. Переезд в другой город.
  2. Тяжелая болезнь, что делает невозможным передвижение.
  3. Признание безвестно пропавшим или умершим.
  4. Призов на военную службу.
  5. Тюремное заключение.
  6. Потеря права пользования жильем по решению суда

Если человек находится за пределами страны, он может почтой подать заявление в миграционную службу с просьбой о снятии с регистрации.

Нюансы статуса

В зависимости от статуса, в котором находится дом, процесс выписки проводится в соответствии с действующим законодательством. Рассмотрим возможные варианты.

  • Выписка из приватизированной квартиры осуществима без согласия лица, если не внесено данных в ордер при приватизации. В случае приватизации квартиры до брака и последующего развода тот из супругов, кто не был вписан в договор о приватизации, не имеет права на жилье и проживание в нем.
  • Выселение из муниципальной квартиры возможно, когда подается заявление в суд, ведь право собственности принадлежит государству.
  • Выписка через суд имеет законные основания в таких случаях:
  • при наличии у нанимающей стороны большого долга по коммунальным услугам;
  • квартира используется не по назначению или с нарушением технической эксплуатации;
  • систематически нарушаются права соседних жильцов.
Если жилье получено наследственным путем, собственник может подать заявление на снятие жильцов с учета без личного участия других граждан. Владельцу принадлежит безапелляционное право на распоряжением полученного в наследство имуществом.

Особенности процедуры

Рассматривая реальные причины, выселить человека возможно в таких ситуациях:

  • Прекращены семейные отношения. Квартира, приобретенная до  вступления в официальный брак, не является имуществом, которое нажито совместно, и решение суда принимается в пользу владельца.
  • Человек не проводит ежемесячные платежи коммунальных услуг и не пребывает на постоянном жительстве.
  • Аппарат опеки посредством судебных приставов может  в принудительном порядке выселить родителей, которые лишены прав присмотра за детьми.
  • При приватизации муниципальной квартиры, нанимателей могут не вносить в список участников приватизации.

Вся процедура оформления документов состоит из нескольких этапов. Первым шагом будет составление искового заявления. К нему нужно приложить документы, которые удостоверяют личность, подтверждают право собственности. Также во внимание принимаются документы, которые подтверждают основания иска, а также показания свидетелей.

Все документы необходимо предоставить в судебный орган по месту прописки.

После получения решения суда необходимо в паспортную службу подать вышеперечисленные документы, а также домовую книгу и заявление. Бюрократическая система и множество нюансов в правовом поле делают подобные ситуации чрезвычайно сложными для понимания обычных граждан.

Для грамотного распоряжения своими правами необходимо обратиться на консультацию к юристу. В таком случае вам будет предоставлено сопровождение в составлении всех необходимых бумаг, а также защита ваших прав и интересов в судебном порядке, что увеличивает шансы на получение желаемого результата.

Отправить ссылку на статью:
Горячая линия юридических консультаций
8-800-500- Запрос на консультацию по телефону
Звонок специалиста для вас бесплатный

Ваш вопрос требует составления документа?

Доверьте это опытным юристам, закажите документ прямо на сайте в режиме онлайн.