Наташа
Наташа

Пт 22 мая 2015

Город

г. Москва

Есть ли возможность в судебном порядке заставить продавца засыпать яму

Здравствуйте! Я купила земельный участок с/х назначение под садоводство и огородничество 28 марта 2013 года, был заключен договор и составлен акт в передачи земельного участка. В акте зафиксирована передача земли в том виде, в каком она существует. Земельный участок осматривать ездила в первых числах марта. Было холодно, лежал снег. Продавец утверждал, что все очищено и проехать можно. Осмотр производили на расстоянии приблизительно 150 метров, так как пройти ближе к участку не могли. Ключи от построек мне передали в мае. Приехав в мае, я увидела рядом с участком большую яму, позвонила бывшему собственнику спросила про яму, он сказал, что она находится сбоку от участка и ему не мешала. В августе 2013 я задумала поставить забор, но так как границы участка не знала, обратилась к бывшему собственнику. Границ они не знали, документов кроме свидетельства на земельный участок у них нет. В садовом товариществе по карте определены границы приблизительно. Я решила пригласить землеустроительную компанию для определения точных границ. При определении границ обнаружила, что яма находится на моем участке и это не просто яма, а карстовая воронка (размером в около 2-х соток и глубиной около 5 метров). Написала претензию продавцу, но он до сих пор молчит. Есть ли у меня возможность в судебном порядке заставить продавца засыпать эту яму или вернуть мне деньги за эту часть земли, ведь я на ней не могу заниматься с/х работами. Не упущен ли срок подачи искового заявления в суд, на какие законы и статьи мне опираться, какие доказательства приводить. Вообще стоит ли мне подавать иск в суд, могу ли я выиграть это дело в суде (у продавца как оказалось большие связи). У нас маленький городок, обращалась к нашим юристам, они говорят интересное дело надо подумать и до сих пор думают. Помогите, пожалуйста!!

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 19:12

Наталья, здравствуйте, оценивать ваши шансы без изучения материалов дела нереально. вы же не знаете какие доказательства представит ответчик. Срок для предъявления претензий в судебном порядке составляет 3 года с момента выявления факта нарушения ваших прав.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Чт 28 мар. 2024 11:44
Хочу купить сельхоз технику у организации Предоплату просят сейчас в 100
Здравствуйте. Хочу купить сельхоз технику у организации Предоплату
1 ответ
Чт 28 мар. 2024 02:10
Находясь в браке нами с сестрой после смерти отца досталась в
Здравствуйте. Находясь в браке, нами с сестрой, после смерти отца,
1 ответ
Ср 27 мар. 2024 23:53
Можно ли купить готовый пункт выдачи по соцкотракту
Можно ли купить готовый пункт выдачи по соцкотракту
2 ответа
Темы справочных материалов