Пт 08 ноя. 2019
г. Ногинск
Здравствуйте! Я покупаю квартиру, в которой проживала семья (дети старше 18 лет). Трое выписаны. Но старший сын(27 лет) в квартире не проживал ( у него своя семь). В мае он уходит в армию и в мае же его выписывают по решению суда. Собственником доли в квартире он не является, в 2015г. он подарил свою долю 1/4 матери. Вопрос: есть ли у меня какие-либо риски, что сделку признают незаконной или после армии его опять зарегистрируют в квартире? ( на том основании, что когда его выписывали он был в армии). Спасибо.
Вопрос задан в 2019 году. С тех пор законы и судебная практика могли измениться.
Уточнить у юриста, как сейчас
Добрый день, Валерия! В мае какого года его сняли с рег учета?
давно
В мае этого года
давно
Квартиру покупали по военному сертификату 18 лет назад на 2 взрослых и 2 детей. Сейчас они все совершеннолетние.
Валерия, необходимо оценить основания снятия с регистрационного учета, указанные в решении суда. В случае, если лицо было надлежащим образом уведомлено либо от него было получено письменное согласие, то опасаться нечего. Многое зависит от обстоятельств, на которые ссылались истцы. И очень важно выяснить в какой форме было вынесено решение (заочное?) и вручено ли оно гражданину, находящемуся на срочной службе
давно
По поводу выписки - работали юристы, так что оформлено все, как нужно. Решение суда я видела, все копии у меня есть. Решение заочное. Вручено или нет не знаю, Но он в курсе всего, мы с ним лично встречались.
Здравствуйте, Валерия. Собственник вправе определять круг зарегистрированных лиц в жилье, принадлежащем ему на праве собственности. И вправе подавать иск о снятии с учета. Скорее всего эта мера была вынужденная ввиду отсутствия лица для добровольного снятия с учета. То, что он в 2015 году уже совершил сделку, говорит о добровольном распоряжении своей долей. Риски минимальны
Нет - не-зарегистрируют, так как "выписанный" осуществил акт дарения и не-имеет прав претендовать на жилье - при этом не-являясь собственником или несовершеннолетним... Просто проверьте чистоту сделки через нотариуса или ЕГРН...
Валерия, добрый день, на законность сделки данный спор, даже если он возобновиться после возвращения указанного гражданина из рядов вооруженных сил, никак не повлияет.
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
