Я покупаю квартиру в которой проживала семья дети старше 18 лет

Здравствуйте! Я покупаю квартиру, в которой проживала семья (дети старше 18 лет). Трое выписаны. Но старший сын(27 лет) в квартире не проживал ( у него своя семь). В мае он уходит в армию и в мае же его выписывают по решению суда. Собственником доли в квартире он не является, в 2015г. он подарил свою долю 1/4 матери. Вопрос: есть ли у меня какие-либо риски, что сделку признают незаконной или после армии его опять зарегистрируют в квартире? ( на том основании, что когда его выписывали он был в армии). Спасибо.
 Ногинск   (Московская область)   

Ответы на вопрос:

Добрый день, Валерия! В мае какого года его сняли с рег учета?

Валерия

В мае этого года

Валерия

Квартиру покупали по военному сертификату 18 лет назад на 2 взрослых и 2 детей. Сейчас они все совершеннолетние.

Тарасова М.С.

Валерия, необходимо оценить основания снятия с регистрационного учета, указанные в решении суда. В случае, если лицо было надлежащим образом уведомлено либо от него было получено письменное согласие, то опасаться нечего. Многое зависит от обстоятельств, на которые ссылались истцы. И очень важно выяснить в какой форме было вынесено решение (заочное?) и вручено ли оно гражданину, находящемуся на срочной службе

Валерия

По поводу выписки - работали юристы, так что оформлено все, как нужно. Решение суда я видела, все копии у меня есть. Решение заочное. Вручено или нет не знаю, Но он в курсе всего, мы с ним лично встречались.

Здравствуйте, Валерия. Собственник вправе определять круг зарегистрированных лиц в жилье, принадлежащем ему на праве собственности. И вправе подавать иск о снятии с учета. Скорее всего эта мера была вынужденная ввиду отсутствия лица для добровольного снятия с учета. То, что он в 2015 году уже совершил сделку, говорит о добровольном распоряжении своей долей. Риски минимальны

Нет - не-зарегистрируют, так как "выписанный" осуществил акт дарения и не-имеет прав претендовать на жилье - при этом не-являясь собственником или несовершеннолетним... Просто проверьте чистоту сделки через нотариуса или ЕГРН...

Валерия, добрый день, на законность сделки данный спор, даже если он возобновиться после возвращения указанного гражданина из рядов вооруженных сил, никак не повлияет.


Вы специалист в области права?

Вы можете отвечать на вопросы наших пользователей пройдя нехитрую процедуру регистрации и подтверждения вашей квалификации.

Зарегистрироваться

Обсуждаемые новости

Не найдено ни одного поста

Топ юристов

Рейтинг юристов по количеству консультаций за последние 30 дней

1
Марина Кущева
Юрист (Лебедянь)
162 консультации
2
Марина Тарасова
Юрист (Москва)
59 консультаций
3
Янина Пироженко
Адвокат (Москва)
8 консультаций
Наверх
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Более 700 юристов готовы помочь
Администратор печатает сообщение