Скажите пожалуйста возможно ли заключение предварительного договора о купле продаже квартиры

Question

139 ₽

Георгий

Чт 24 окт. 2019

г. Санкт-Петербург

Скажите пожалуйста возможно ли заключение предварительного договора о купле продаже квартиры

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, возможно ли заключение предварительного договора о купле-продаже квартиры в том случае, если владелец квартиры на момент заключения не погасил кредит на квартиру? Если да, то чем будет отличаться (в плане каких либо ограничений и тому подобного) данный договор и возможно ли в форме аванса по этому предварительному договору предоставить требуемую для погашения кредита сумму? Спасибо!

Кредиты

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день, Георгий! Да, такой вариант возможен. В договоре необходимо указать, что квартира находится в залоге. Пропишите основание возникновения залога и наименование залогодержателя. Далее пропишите условия внесения аванса/предоплаты и укажите на обязательство направления денежных средств на погашение ипотеки. Установите сроки погашения ипотеки, снятия обременения и дату заключения основного договора купли-продажи. Также возможно воспользоваться услугой подготовки предварительного договора путем направления документов на почту , указанную в профиле