передача в собственность земельного участка

Здравствуйте! В 1995 году получила на руки выписку из Постановления №296 от 28.12.95. главы сельской администрации о передаче в собственность земельного участка по ул. Уманская,1. Процедура дальнейшего оформления в собственность не была произведена. В дальнейшем : когда пришли в земельный комитет с оригиналом этой выписки - там потребовали справку из сельского совета о наличии смежников. Сельский совет отказал в выдаче этой справки, ссылаясь на то, что земли находятся в федеральной собственности и передача данной земли в собственность сельской администрации еще не произведена на тот момент времени из-за отсутствия НЕКОГО федерального закона... Спустя несколько лет...делая запрос в архив по данному постановлению № 296 от 28.12.95 получили постановление о закреплении зем. участка для ведения подсобного хозяйства уже по другому адресу: ул. Горького 1, где в данное время расположено чужое узаконенное домовладение. Также удалось раздобыть в сельском совете ксерокопию постановления за 1998 год об изъятии зем. участка ( В группе из подобных 7 участков),и предоставлении взамен в другом, удаленном от центра микрорайоне на основании ст.8 закона Краснодарского края от 19.11.96г. об охране земель сельхозназначения. Иными словами федеральный закон заменили местным актом. Естественно никого из владельцев не поставив в известность.