Наследство.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в вопросе . Мне 21 год . Давно погиб дед и от него остался участок , он был владельцем участка и дома . По закону этот участок идет отцу , но он погиб в скоре после деда . Остался 1 я из наследников . Но этим делом никто не интересовался так как близкие родственники говорили что они там ни кто и наследник я . Ну вот спустя несколько лет когда я уже был в курсе всех дел я решил заняться этим вопросом со взрослыми так как я еще молод в одиночку решать такие вопросы . Хотим идти к адвокату и узнавать не купил его кто-то или не забрало себе государство. Недавно ездили к участку , а там уже стоит каттедж . Узнали что его купил какой то бизнесмен или еще что то, сказали вроде купил . Так вот : как и у кого он мог купить его? И могу я забрать его себе так как я 1 наследник ?У деда были родные брат и сестра . Изначально дом был его родителей , но собственник был он 1 и после смерти его родителей тоже он 1 хозяин и дома и участка только его и ни чей больше.