Ситуация такова В июле 2007 года моей родственницей была приобретена дома

Здравствуйте. Ситуация такова. В июле 2007 года моей родственницей была приобретена ½ дома., рядом с проулком. При покупке продавец предоставил документ из кадастровой палаты о том, что проулок не находится в собственности и принадлежит муниципалитету. Что и подтвердила соседка, живущая по другую сторону проулка. В конце проулка находился старый разваленный дом, не пригодный для жилья. Через 2 месяца появляются собственники этого участка и предоставляют документ, подтверждающий, что проулок является их собственностью, датированный июнем 2007 года. До 2014 года на территории участка никто не появлялся. Потом его продают. Новые владельцы участком тоже не занимаются. В период с 2007 по 2016 вопросом о принадлежности проулка ни моя родственница, ни соседка не занимаются. В 2016 году участок с домом у родственницы покупаю я. В 2018 году у дальнего участка появляется новый собственник. В 2019 начинает строить дом. О наличии спорного проулка он был мною предупрежден. При обращении в земельный отдел, выдать справку о реальном состоянии проулка мне отказались. В БТИ предоставили план наших территорий и данные о том, что проулок перешел в собственность владельца дальнего участка в октябре 2006 года, а межевание оформлено в июне 2007 года. В таком случае, каким образом в июле 2007 выдан документ о том, что проулок является территорией принадлежащей городу. На справке стоит кадастровый номер. И при продаже проулка в октябре 2006 согласие у собственников, прилегающих к проулку участков, не брали. Вопрос такой: «Можно ли в данной ситуации оспорить договор купли-продажи и признать сделку недействительной?» Тем более новый хозяин закрыл 30 метровый проулок воротами, а новый забор, на данный момент общий с соседями, т.к. старый был ветхий, устанавливает из металлопрофиля высотой в 3 метра+ поликарбонатовая крыша на всем протяжении, без согласования с соседями о высоте. Изначально забор должны были устанавливать совместно, но после начала работ принимать мою часть оплаты за материал и монтаж принимать отказался и самовольно изменил высоту ограждения, спилив при этом кустарники на моем участке, мешающие работам, без моего ведома. Спасибо.