Ремонт крыши Из за несвоевременного ремонта крыши МКД произошло затопление квартиры на

Ремонт крыши. Из-за несвоевременного ремонта крыши МКД над 1-м подъездом, произошло затопление квартиры на верхнем этаже. Суд обязал УК возместить убытки по ремонту квартиры, а так же частично отремонтировать крышу. УК утверждает, что произведет частичный ремонт крыши над 1-м подъездом, а счёт по ремонту выставит всем собственникам МКД, пропорционально занимаемой площади, так как: во 1-х, у них есть протокол ОСС, в котором говориться, что ремонтировать крышу МКД над 2 и 3 подъездами будут сами собственники, а ремонт над 1 подъездом не производить, так как собственники 1 подъезда, отказались его финансировать ( в итоге собственники отремонтировали только 2/3 части крыши). Во 2-х, в договоре управления МКД в пункте "Ответственность сторон и порядок разрешения споров" есть подпункт, в котором говориться, что УК освобождается от ответственности если докажет, что надлежащее исполнение условий договора, оказалось невозможным в следствии вины собственников, в том числе несвоевременное исполнение им своих обязанностей. Должна ли УК финансировать ремонт за счёт собственных средств или же она действительно может выставить счёт всем собственникам МКД ?