Проектирование

Доброго времени суток, меня очень беспокоит вопрос по проектированию жилого многоквартирного дома, точнее квадратные метры. Работаю проектировщиком, но не могу найти конкретные ответы. По программе по переселению из аварийного и ветхого жилья, нам дали данные... где указаны общие квадратные метры (ветхого жилья) а мы обязаны запроектировать квартиры, в котором по мнению заказчика лишние неоплачиваемые квадратные метры. Как быть? Минимальная жилая площадь равна 12-18 кв.м. А площадь переселяемого равна 16 кв.м.