Как поделить однокомнатную квартиру

Здравствуйте! У моей родной тети была приватизированная однокомнатная квартира в г. Тольятти. Оформлена она была на нее и ее мужа (детей у них нет) в совместную собственность. Семь лет назад тетин муж начал строить двухкомнатную квартиру и для того чтобы (якобы) строительство обошлось дешевле, уговорил тетю продать их однокомнатную квартиру и заплатить за новую квартиру сразу. При этом оформил он новую квартиру в собственность только на себя (не спрашивая её), мотивируя тем, что нужно вернуть подоходный налог со строительства и все это произойдет быстрее, если он будет единственным владельцем. А теперь – главное: её муж сейчас алкоголик последней стадии. Человек – зверь, которого ни уговорами, ни угрозами уговорить на что-либо не реально. Ведет себя неадекватно. Приводит домой посторонних людей – «собутыльников», которые вы свою очередь присматриваются к «легкой наживе» в виде недвижимости. Привязал он тетю для того, чтобы она отхаживала его от очередного запоя. Тетя – человек с больным сердцем. В такой обстановке, понятное дело, здоровье её только ухудшается. Уговорить его на развод и на раздел квартиры она не может. Он сразу приходит в бешенство и говорит, что тут все принадлежит ему и только ему. Можно ли что-нибудь сделать в этой ситуации? Понятно, что суд присудит ей половину квартиры, но также понятно и то, что кроме бумаги о том, что ей принадлежит ее часть, она ничего не увидит. Помогите, пожалуйста! Как поступают в таких ситуациях? Наталья.