У меня вопрос после смерти мамы нас 4наследника на квартиру Мы

Question

Светлана

Вс 09 июн. 2019

г. Ачинск

У меня вопрос после смерти мамы нас 4наследника на квартиру Мы

Здравствуйте,у меня вопрос после смерти мамы нас 4наследника на квартиру.Мы сделали собственность на одного ,остальные отказались,чтоб легче было продать с одним собственником так как двое не очень благополучные и вместе они проживать в одной квартире не могут поэтому было принято решение сделать собственность на одного продать квартиру и купить два общежития чтоб их разделить ,мы с братом никаких доходов с этой квартиры иметь не будем ,нужно ли будет платить налог,если одновременно купить две общаги при продаже менее 3лет в собственности квартира продается за 1200000 ,если платить то с какой суммы ,а то не хватит на два общежития .Решили помочь братьям,они бы сами не разделились бы ,а получится что нам придется платить налог?

Ответы юристов:

1

Answer 1

Светлана, здравствуйте, налогом не облагаются сделки до 1 миллиона рублей и продажа квартиры, которая в собственности более 5 лет. Без заморочек и дополнительных расходов избежать оплаты налога не получится. Брат может подарить вам половинку квартиры - налогом эта сделка не облагается, так как вы близкие родственники, тогда каждый будет продавать свою долю за 600 тысяч, а значит налог платить не придется. Но это все время и деньги - на услуги нотариуса, оформление документов, и, возможно, они будут соразмерны затратам на оплату налога, который в вашем случае составит 26 тысяч рублей.