Вт 04 июн. 2019
г. Магадан
Здраствуйте Такая ситуация моя родственница три года назад продала квартиру новый собственник
Здраствуйте . Такая ситуация - моя родственница три года назад продала квартиру , новый собственник не оповестила УК о смене собственника . Сейчас на мою родственницу подают в суд за задолжность по комм. услугам . Она известила УК , что она уже не собственник . УК потребовала от неё выписку с Росреестра , хотя по факту они сами должны были сделать запрос прежде чем подавать иск . Скажите пожайлуста , обязана ли моя родственница доказывать , что она не собственник данного имущества ? Или это обязанность УК выявлять текущего собственника перед подачей иска о задолжности ?
Добрый день! УК компания при отсутствие заявления о смене собственника не должна запрашивать сведения в Росеестре Для защиты интересов лучше предоставить копию документов нового собственника и перезаключить договор, во избежание проблем в дальнейшем Отвечу на все Ваши вопросы ! Буду благодарна за отзыв
Статья 56 ГПК РФ Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом Суд не занимается розыском доказательств самостоятельно, суд ищзучает документы. управляющая компания предъявляет документ, что собственник Вы. Другого у компании нет(ну компания так считает)... Следовательно, Вы должны привести контраргументы, например договор купли продажи и выписку о смене собственника (это может быть платно), в качестве встречного иска можно предъявить эти расходы.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
