Ср 24 апр. 2019
г. Новосибирск
Подтверждение расчёта по ДДУ при переуступке
Вопрос к уважаемым юристам. Собираемся купить квартиру в незавершённом доме (срок сдачи через 7 мес.) по переуступке прав требования. ДДУ оформлен на физ. лицо. В качестве подтверждения расчёта по ДДУ предоставляется справка: Настоящим подтверждаем, что окончательный расчёт по договору №--- участия в долевом строительстве квартиры №--- от --.--.----, зарегистрированный в ---------- под номером ---------, между обществом с ограниченной ответственностью -----------" и Ф---------- И-------- О-------- произведён. Финансовый директор Ф---------- И.О." Застройщик отказывается предоставлять что-либо кроме этой справки в подтверждение расчета по ДДУ. Вопросы: - достаточно ли такой справки для подтверждения расчёта? - будет ли такой документ признан судом в случае, например, банкротства застройщика? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Если она оформлена надлежащим образом, есть печать организации и подпись УПОЛНОМОЧЕННОГО лица, то да. В обществе может быть не только финансовый директор. Нужно смотреть, есть ли у него эти полномочия. Обычно, чтобы не было вопросов, требуется подпись лица(чаще генеральный директор), которое указано в качестве руководителя в налоговой (свидетельство о регистрации), в уставе.
давно
Спасибо за Ваш ответ. Печать и подпись имеются, однако, вот ещё момент: гендиректор компании застройщика и участник долевого строительства в ДДУ - одно и то же физ. лицо, а финдиректор застройщика - его супруга.
Достаточно мутно получается, но что ему мешает расписаться и выдать справку от организации об отсутствии задолженностей за своей подписью? Как руководитель Юр лица он заверит, что у физ лица задолженностей нет. То, что справку выдает супруга не спасет положение, так как руководитель всё равно он. Могут быть сложности.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
