Должно ли быть согласование границ? Есть ли реестровая ошибка?

В 2002 году Красноярская железная дорога, как землепользователь, провела кадастровые работы по участкам, на которых находились 2х квартирные дома, квартиры в которых она предоставляла своим работникам. В 2003 году участки поставили на кадастровый учет. В 2004 году Красноярская железная дорога передала участки городу. В 2011 году я купил квартиру № 2 в доме №1. В 2015 году оформляя землю под МКД выяснилось, что соседи с дома №3, квартира №1 захватили часть нашего участка дома №1.Они мотивируют это тем что они там живут с 1998 года и такие границы уже были, еще в 1999 году они построили гараж на части участка, который по документам относится к дому №1. Должна ли была Красноярская железная дорога согласовывать в 2002 году границы участков с жильцами квартир, которые она предоставляла своим работникам? Может ли быть в этом случае реестровая ошибка в расположении границ участков?