Наш 2х-квартирный дом признали аварийным, в течении года обещают переселить.К каждой половине дома принадлежит земельный участок.И участок,и дом в собственности.С 1996года план участка был таков,что моя половина дома стояла на моем участке,также и у соседей их половина дома на их участке,выход у каждого свой и на свой участок.Я хотела как лучше и заказала кадастровые работы,хотя план участка у меня был и можно было обойтись и кадастровый номер был-посчитала план же старый надо обновить.После этих....кадастровых работ у меня дом оказался отрезаным от участка,границы прилегают к дому.При споре кадастровый инженер утверждал,что по закону только так можно по другому нельзя потому что дом считается многоквартирным и на мой предыдущий план участка он чихал,когда давал мне на подпись я не знала что так будет и подписала....!Теперь дом стоит не на моей земле,моя к нему прилегает.При получении квартиры оценивается старый дом и участок и на эту сумму выдается новое жилье.Я теперь не спать ни есть не могу.По закону ст.32 оценивается дом и земля под домом.Как мне быть?Еще такой момент-у меня в кадастровой выписке на участок в графе "особые отметки"написано:общее имущество собственников многоквартирного дома с видом под личное подсобное хозяйство.Скажите что это значит?Ведь в статье32ЖК написано что в оценку включается рыночная стоимость дома и рыночная стоимость общего имущества.А может ли моя земля подойти под общее имущество учитывая запись в особых отметках?Значит ли это что моя земля все равно привязана к моему дому и составляет с ним одно целое,а поэтому оцениваться будет и дом и земля вместе,не смотря на то,что дом отрезан? И земля под домом теперь чья?Как с ней быть?Или ничего не надо делать,если земля все равно входит в стоимость? Боюсь теперь производить какие либо действия.Как правильно?Уж очень хочется получить новую квартиру,за столько лет так намучилась в старой.А если земля не войдет в стоимость нужно будет доплачивать разницу,сейчас так,а я пенсионер.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше