Как лучше поступить с задатком за дом

Мы продаем дом. Покупатели дали задаток. Мы обменялись расписками, где указали сроки договора, по истечении которого расписка анулируется и задаток при этом не возвращается покупателю (при условии, если покупаетель не находит нужной суммы на покупку дома до указанного срока). В данный момент находится другой покупатель и предлагает большую сумму за дом и сразу. Как поступить с задатком? условия возврата задатка в расписке не оговаривались. Спасибо.