Сб 29 дек. 2018
г. Хабаровск
Собственник квартиры лишен судом недееспособности
Собственик квартиры лишен судом недееспособности. Назначен доверительный управляющий имуществом. В данный момент собственник желает сдать квартиру в аренду, имеет ли право управляющий игнорировать данное заявление? Имеет ли право опекун через суд требовать возмещение утерянной выгоды в пользу недееспособного с доверительного управляющего ? Имеет ли право управляющий использовать квартиру по назначению в личных целях?
Здравствуйте, Ольга! Любые сделки с квартирой должны производиться только в интересах опекаемого. 1. Управляющий не имеет право использовать имущество подопечного недееспособного в личных целях. 2. Опекун имеет право обратиться с жалобой на управляющего в прокуратуру. 3. Полагаю, что в судебном порядке опекун имеет право требовать возмещения упущенной выгоды с управляющего. Но самостоятельно без юриста Вы не справитесь.
давно
Если недееспособный помещён в учреждение соц.обслуживания и опекун ему согласно закону об опеке и попечиьельству не назначается, можно ли считать что договор доверительного управления прекратил своё действие в связи к прекращением опеки?
Исходя из смысла положений ст. 1024 ГК РФ, нельзя считать.
давно
А как же п.2.ст. 38ГК?
давно
И абз.1 п.1 ст.39 ГК?
Так в указанных Вами статьях и идёт ссылка на ст. 1024 ГК РФ.
Ольга, здравствуйте, желания собственника в данном случае не могут учитываться - он недееспособен. Сегодня он хочет сдавать квартиру, завтра передумает. Оценивать законность действий управляющего вправе только прокуратура или суд, куда опекун недееспособного вправе обратиться при наличии у него оснований и доказательств. Что подразумевается под использованием квартиры в личных целях и какие есть тому неопровержимые документальные доказательства ?
давно
То, что он там сам проживает. Доказательства, корреспонденция приходящая с этого адреса, и показания на счетчиках за свет и воду
давно
К тому же он там прописался, причём без согласия и уведомления собственника опекуна.
давно
*Собственников и опекуна
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Вы специалист в области права?
