Вс 21 окт. 2018
г. Ростов-на-Дону
Покупаю квартиру. Нынешний собственник покупал в 14 году у представителя застройщика. В ДКП как основание собственности представителя указанно "по суду". Суд проходил в Дагестане, номер дела не указан, только дата. Сам дом 6 этажей, многоквартирный. История дома такова: застройщик 1 купил участок и начал строить и продавать квартиры, потом заморозил стройку и продал участок. Начались суды с дольщиками. Суды шли до 16 года. Чем то грозит такая покупка и как проверить сдан ли реально дом в эксплуатацию и кому сейчас принадлежит земля. Есть кадастровый номер квартиры, земли и вроде как самого дома.
Здравствуйте, Михаил! Проверить можно на сайте Росреестра. Созвонитесь с ними и уточните, как подать запрос и где посмотреть. Главное, что у Вас есть кадастровый номер квартиры- можно проверить по нему.
давно
Сделал запрос пока на землю. По идее если дом сдан по всем правилам в эксплуатацию земля автоматически должна перейти в собственность всех владельцев квартир в данном доме. Там 26 собственников. 8/9 в собственности правительства города. среди собственников земли нет собственника планируемой к покупке квартиры. Как предварительный вовыд - дом не сдан в эксплуатацию. соответственно подтвердить или опровергнуть "сданность" дома в эксплуатацию пока не могу. С другой стороны - есть кадастровый номер дома и квартиры, есть Управляющая компания. По идее последних моментов должно подтверждать то что дом "запущен" Или я ошибаюсь?
А сам сайт у Вашего застройщика имеется или нет?
давно
нет))
давно
мелкие застройщики, что то типа котеджного))
Тогда остаётся только надеяться на порядочность застройщика.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
