Продажа дома с долей несовершеннолетнего: выделить долю до или после согласия опеки

Здравствуйте. Нет, закон не требует выделять долю в другом доме до получения согласия опеки; однако для самого согласия вы должны доказать, что жилищные права ребенка не ухудшатся.

День добрый.
 Выделить долю ребенку в другом доме нужно строго ПОСЛЕ (а точнее — одновременно с) получением согласия опеки, но ни в коем случае не ДО подачи заявления.
Вы находите объект, где планируете выделить долю ребенку.  Вы составляете проекты договоров: купли-продажи старого дома и проект документа на приобретение/дарение доли в новом доме.

Далее Вы подаете заявление в опеку. Опека оценивает, чтобы жилищные условия ребенка и стоимость его будущей доли в новом доме были не хуже и не дешевле, чем в продаваемом.
 

Если нужна помощь в подготовке документов по сделке - пишите по контактам указанным в профиле. 

чаще всего долю выделяют до получения согласия опеки, но в некоторых ситуациях опека может разрешить схему, где выделение идёт после.