Приватный
Сб 07 ноя. 2026
г. Орёл
Здравствуйте, мама купила квартиру в июне 2023 года, есть обременение ипотека до сих пор, с согласия банка в марте 2024 года она мне выделила 1\2 долю через договор дарения в МФЦ. Сейчас хотим продать эту квартиру, чтобы я не попала под налог, хотим вернуть мою долю ей, чтобы она стала 100% собственником всей квартиры. Каким образом мы можем это сделать? Новый договор дарения или согласие о расторжении договора? И будет ли у мамы новый период владения собственности, чтоб не платить налог? (единственной жилье - 3 года период)
Новый договор дарения или соглашение о расторжении договора дарения с условием о возврате
Добрый день.
Вернуть долю маме можно через новое дарение (проще) либо через соглашение о расторжении договора дарения (сложнее, нужен чёткий пункт о возврате доли). Оба варианта регистрируются в Росреестре.
При любом способе срок владения у мамы начнётся заново с даты новой регистрации, предыдущий период (с 2023 года) не засчитают. Значит, сразу продать без налога не получится, надо будет ждать 3 года с новой даты.
Буду благодарен за лайк на ответ.
Похожая ситуация? Задайте свой вопрос
Опишите, что произошло у вас, — юрист разберёт и ответит бесплатно. В среднем ответ приходит за 15 минут.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
