Обмен долями с опекой: продажа 1-комнатной свекрови и дарение её доли внукам в 3-комнатной

Question

Юлия

Вс 01 ноя. 2026

г. Тюмень

Обмен долями с опекой: продажа 1-комнатной свекрови и дарение её доли внукам в 3-комнатной

Добрый день, очень нужна помощь! КАК правильно сделать если есть трёхкомнатная квартира площадью 69.2 кв м в ней 3/4 доли мужа и 1/4 его мамы (свекрови), есть квартира однокомнатная 34 кв. М в ней 6/8 совместная собственность мужа и меня и по 1/8 доли у двух несовершеннолетних детей, как нам оформить лучше квартиру однокомнатную на свекровь а она свою долю подарит внукам в трехкомнатной квартире, сделали запрос в опеку если бабушка дарит внукам свою долю поравно, а мы ей продаём однокомнатную, опека дала разрешение правильно ли это заверит ли нотариус такую сделку, в трехкомнатной квартире у детей доли получаются больше по размеру чем в однокомнатной т е идёт улучшение жилищных условий

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Схема законная. Нотариус её удостоверит, если все условия соблюдены. Для продажи детских долей нужно разрешение опеки, и оно у вас есть. Сделку обязательно оформляет нотариус. Опека разрешила правильно, потому что дети получают доли в квартире больше по площади и стоимости. Нотариус проверит, что доли детям выделяют одновременно с продажей или раньше, а бабушка дарит свою долю без условий. В договоре дарения и в договоре покупки маленькой квартиры должна быть понятная связь по срокам и объектам. Иначе нотариус может увидеть притворность. Согласуйте с нотариусом, что обе сделки оформят сразу или подряд.