Арендодатель закрыл доступ в помещение из-за просрочки аренды: правомерно ли это по договору

У меня есть просрочка по аренде помещения за сентябрь и октябрь. У меня есть возможность закрыть задолженность в течение недели. Сегодня мне закрыли доступ в помещение аргументируя пока не заплачу - доступа не будет. В договоре сказано, что доступ в помещение могут закрыть при просрочке более чем два месяца, но два месяца еще не прошли. Это пункт из договора 4.3. Арендодатель имеет право закрыть арендуемое помещение в случае задержки оплаты Арендатором аренды на срок более 2 месяцев, уведомив об этом Арендатора, и в случае непогашения с этого момента задолженности в течение 10 календарных дней принять по описи имеющееся в помещении имущество товар, оборудование с целью их реализации в счет погашения задолженности. Сумма реализованного имущества, товара и оборудования свыше суммы задолженности возвращаются Арендатору. Претензии Арендатора после этого не принимаются. 4.4. При уведомлении о расторжении договора по инициативе Арендатора в случае имеющейся задолженности по оплате аренды Арендодатель имеет право не возвращать Арендатору имущество, товар и оборудование до полного погашения задолженности. 4.5. В случае нарушения Арендатором пп. 2.2.1, 2.2.6, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9., 2.2.11, 2.2.13 настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя в течение пяти календарных дней. 4.6. Арендодатель не несет ответственность за сохранность товарно-материальных ценностей Арендатора.