Сдаю квартиру в другом городе через агента заключен агентский договор от

Здравствуйте. Вам необходимо направить претензию о расторжении договора и выплате денежных средств, установить срок 10 дней потом иск в суд.

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Макс и Телеграмм по номеру телефона из моего профиля.

Людмила, шанс вернуть деньги есть, если жильцы платили агенту, а он не перевел Вам. Агент по закону обязан передать Вам полученное по Вашему поручению: по правилам поручения, если он действовал от Вашего имени, или комиссии, если от своего (ст. 974, 999, 1011 ГК РФ). Реально получить их удастся, если у агента есть доходы или имущество, на которые можно обратить взыскание

Многое решает, от чьего имени агент сдал квартиру, это видно по договору найма с жильцами. Если договор подписан от Вашего имени, права по нему возникли непосредственно у Вас, Вы наймодатель (п. 1 ст. 1005 ГК РФ). Если агент подписал договор от своего имени, права по нему у агента, даже если Вы в договоре названы, и требовать плату с жильцов напрямую сложнее (там же). Агент к тому же обязан отчитываться перед Вами в порядке, который установлен договором (ст. 1008 ГК РФ)

Чтобы жильцы перестали платить агенту, его полномочия нужно прекратить: агентский договор без срока прекращается отказом от него, доверенность, если Вы ее выдавали, прекращается отменой (ст. 1010, пп. 2 п. 1 ст. 188 ГК РФ). Пока этого не сделано и жильцы об этом не знают, плата может и дальше уходить ему. На встрече на следующей неделе важнее всего увидеть договор найма и переводы жильцов агенту за эти три месяца: это доказательство суммы, которую он Вам не передал

Можно ли остановить платежи агенту еще до поездки и что он вправе удержать себе, решает Ваш агентский договор: его срок, порядок перечисления платы и вознаграждение. Если с этим опоздать, к долгу за три месяца может добавиться четвертый. Пришлите агентский договор в чат здесь до поездки, разберем по нему