Раздел имущества при разводе: муж продает ипотечный дом, как защитить машину

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу и заключить соглашение о раздел имущества согласно которого автомобиль останется у вас. Нотариальное соглашение будет иметь юридическую силу и оспорить его практически нельзя.

Екатерина, словесная договоренность Вас не защитит: машина и дом остаются общим имуществом, и при разделе в суде доли по общему правилу равные (п. 1 ст. 39 СК РФ). Закрепить «машина мне, дом ему» можно только соглашением о разделе общего имущества, и оно обязательно удостоверяется у нотариуса (п. 2 ст. 38 СК РФ)

Удобный момент у Вас сейчас. Для продажи дома мужу нужно Ваше нотариальное согласие, без него сделку можно оспорить в течение года (п. 3 ст. 35 СК РФ). Поэтому предложите оформить у нотариуса в один день и согласие, и соглашение о разделе, где дом и деньги от продажи остаются ему, а машина Вам. Кредиты в соглашении тоже можно распределить, но перед банком это, как правило, ничего не меняет, договоренность действует между Вами двумя

Пришлите мне в чат здесь, на кого оформлены машина и ипотека и какие кредиты у каждого, скажу, что включить в соглашение, или напишите, когда муж планирует сделку по дому, подскажу, что успеть до нее

Машина. Если она куплена в браке — это совместно нажитое имущество. Чтобы закрепить её за вами, нужно оформить это документально.

Да, для продажи дома, который вы купили в браке, нужно нотариальное согласие супруги. Но вы можете поставить условие: сначала заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, где машина останется вам, а дом мужу. Если такого соглашения не будет, муж после развода сможет требовать раздел автомобиля, потому что он считается совместно нажитым, независимо от того, на кого оформлен. Ипотека и кредиты тоже могут признать общими долгами, если деньги ушли на нужды семьи.

Устная договоренность юридической силы не имеет. Если вы просто дадите согласие на продажу дома без встречных гарантий, машина останется уязвимой для раздела.

Поэтому до подписания согласия на продажу дома заключите нотариальное соглашение о разделе имущества, где машина перейдет вам, а дом мужу.

Готов ли муж подписать такое соглашение одновременно с выдачей согласия на продажу дома