Соглашение с женой об отказе от алиментов в обмен на долю дома и земли: можно ли и как оформить

Здравствуйте Алексей!

Да, в силу ст.421 ГК РФ о свободе договора вы можете заключить с женой любое Соглашение не противоречащее законодательству. 
Такое Соглашение приобретает юридическую силу после его нотариального заверения.

Соглашение можно будет расторгнуть только при согласии обеих сторон, что исключает односторонний отказ от него женой

Потребуется расширенная консультация-обращайтесь 

Если ответ устроил -отметьте лайком после прочтения 

Здравствуйте, Алексей! Соглашение об уплате алиментов должно быть нотариально удостоверено. Нотариус Вам такое соглашение не заверит, ибо отказ от алиментов законом не допустим.

Источник статья 99 СК РФ

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей

С уважением, Дарья.

Здравствуйте!

Смотрите, прямого отказа от алиментов в законе не существует - это деньги ребенка, а не жены. 

Но можете заклюить нотариальное соглашение об уплате алиментов (ст. 99 СК РФ).

В нем Вы можете прописать твердую денежную сумму или передачу имущества вместо ежемесячных платежей.

Ваш долг перед банком за благоустройство пристройки -это Ваше личное обязательство. 

Чтобы жена потом не пришла с иском о разделе этих долгов как совместно нажитых, этот пункт обязательно фиксируется либо в соглашении об алиментах отдельным разделом, либо в нотариальном соглашении о разделе общего имущества супругов (ст. 38 СК РФ). 

Там пишется, что кредит является Вашим личным обязательством, на имущество супруги банк претендовать не может, и она к этому долгу отношения не имеет.

Гарантия того, что она не передумает. Полной защиты нет, закон всегда стоит на страже интересов ребенка. 

Статья 101 СК РФ говорит прямо: односторонний отказ от исполнения соглашения не допускается. Изменить его можно только по взаимному согласию у нотариуса или через суд.

Что касается земельного участка - поскольку речь идет о недвижимости, переход права собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. 

Без записи в ЕГРН сделка юридически не завершена для третьих лиц.
 

Перед подписанием такого соглашения убедитесь, что отозваны все исполнительные листы из службы судебных приставов, иначе они продолжат взыскание параллельно с Вашей передачей имущества.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).