Брачный договор и ипотека: перейдет ли квартира после развода и выплаты кредита

Question

Алексей

Чт 24 сен. 2026

г. Красноярск

Брачный договор и ипотека: перейдет ли квартира после развода и выплаты кредита

Добрый день. Развожусь с женой, была куплена квартира (без материнского капитала) по арктической ипотеке, мы с женой два собственника. Обратились к нотариусу, был составлен проект брачного договора, по которому долг по ипотеке переходит мне и квартира переходит в собственность тоже. Обратился в банк, банк отклонил вывод созаемщика, если сейчас подписать брачный договор официально и развестись, после выплаты ипотеки через 18 лет договор будет иметь силу, квартира останется за мной?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Сейчас онлайн

Арахова Диана Алексеевна 5.00

Юрист (стаж 3 года) Подтверждено

Консультации: 16856

Отзывы: 238

Здравствуйте. Брачный договор действует между вами и женой. Но для банка он не меняет условия кредита, пока банк не дал согласие. После полной выплаты ипотеки квартира останется за вами, если договор никто не оспорит.

Банк может не разрешить убрать созаемщика. Пока ипотека не погашена, вы оба отвечаете за кредит вместе. Если вы не сообщите банку о брачном договоре, банк может требовать оплату по кредиту, не учитывая условия этого договора.

24 сен. 2026

Получить консультацию