Выделение доли гражданскому мужу в доме, построенном на маткапитал и ипотеку: можно ли?

Question

279 ₽

Яна

Пн 21 сен. 2026

г. Воронеж

Выделение доли гражданскому мужу в доме, построенном на маткапитал и ипотеку: можно ли?

Я сосотою в гражданском браке с мужчиной от которого родила дочь, дочь записана на него У нас долевой участок с ним, на котором мы решили постоить дом в ипотеку, ипотека на меня оформляется, он не может быть соозвемщиком из за плохой кредитной истории, нам предложили что бы он продал мне свою долю, и ипотека полностью была моя и земля с домом тоже , я вкладываю мат капитал, могу ли я после постройки дома , когда буду выделять доли детям и себе выделить ему тоже долю т.к он родной отец одного ребенка

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Сейчас онлайн

Усольцев Виктор Николаевич 4.90

Юрист (стаж 14 лет) Подтверждено

Консультации: 15580

Отзывы: 369

Здравствуйте!

Смотрите, нет, по закону выделять долю мужчине не обязательно.

Он продаёт вам свою долю - вы становитесь единоличной собственницей участка.
Ипотека и дом - на вас.
Маткапитал вкладываете - обязаны выделить доли себе и детям (т.к. брак не зарегистрирован, закон не требует выделять долю отцу).

Выделить долю ему - можно по желанию, закон не обязывает, но и не запрещает. Пропишите это в соглашении о распределении долей, если хотите.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

21 сен. 2026 19:04

Получить консультацию

Answer 2

Здравствуйте! Нет, выделять долю сожителю не нужно.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (часть 4 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Буду очень признательна вам за лайк.