Дмитрий
Дмитрий

Пн 14 сен. 2026

Город

г. Москва

Есть такой вопрос Арбитражный суд постановил удовлетворить иск истца и

Добрый день. Есть такой вопрос. Арбитражный суд постановил удовлетворить иск истца и снести самовольную постройку в срок 1 мес после вступления решения суда в законную силу. Однако ст 222 ГК РФ предусматривает, что срок для исполнения сноса здания не может быть меньше 3 мес. Вопрос: является ли это нарушение достаточным для признания решения АС незаконным в порядке обжалования? Или судья вправе уменьшить срок исполнения решения ниже нижнего предела, установленного законом?

Ответы юристов:
4
Пользователь онлайн
Был в сети 14 минут назад

Здраствуйте!

 

Смотрите, нарушение есть, и оно достаточное для обжалования.

 

Суд не вправе установить срок сноса меньше 3 месяцев- это прямо запрещено п. 4 ст. 222 ГК РФ.

 Один месяц вместо минимум трёх - императивное нарушение.

 

Вам надо подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня принятия решения (через «Мой Арбитр»).
 

В жалобе сослаться на п. 4 ст. 222 ГК РФ и п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 12.12.2023 № 44, там прямо закреплён трёхмесячный минимум.
Просить изменить решение в части срока (увеличить до 3 месяцев), а не отменить полностью.


Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
 

Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 22:41

Добрый день.

 

Да, это нарушение достаточно для обжалования, поскольку срок менее трёх месяцев прямо противоречит императивной норме  ст. 222 ГК РФ, и суд не вправе его уменьшать.

 

В апелляционной жалобе нужно ссылаться на неправильное применение норм материального права и просить изменить решение в части срока, установив его не менее трёх месяцев.

 

Буду благодарен за лайк на ответ.

Дмитрий
Дмитрий
Автор вопроса
Дата комментария

давно

Мы конечно, будем добиваться полной отмены решения, но уже по другим основаниям. Спасибо.

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте. 

 

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки. 

Согласно Постановлению ВС РФ 

от 12 декабря 2023 г. N 44

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ НОРМ

О САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКЕ

33. В случае принятия судом решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями выбор способа исполнения решения суда определяется должником. Должник обязан в срок, установленный для сноса самовольной постройки, осуществить ее снос либо представить в орган местного самоуправления утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки (пункт 2 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ), а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов - уведомление о планируемой реконструкции (часть 1 статьи 51.1 ГрК РФ

Суд не вправе уменьшать минимальный срок исполнения решения о сносе самовольной постройки ниже 3 месяцев, установленный   ст. 222 ГК РФ. Нарушение этого требования является самостоятельным основанием для отмены или изменения решения в части срока исполнения. 

 

Поэтому рекомендую своевременно обжаловать такое решение.

Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 22:35

Здравствуйте! Да, есть повод для подачи апелляции.

 

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года (пункт 4 статьи 222 Гражданского кодекса).

 

Буду очень вам признательна за лайк.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов