Дмитрий
Дмитрий

Пн 14 сен. 2026

Город

г. Москва

Есть такой вопрос Арбитражный суд постановил удовлетворить иск истца и

Добрый день. Есть такой вопрос. Арбитражный суд постановил удовлетворить иск истца и снести самовольную постройку в срок 1 мес после вступления решения суда в законную силу. Однако ст 222 ГК РФ предусматривает, что срок для исполнения сноса здания не может быть меньше 3 мес. Вопрос: является ли это нарушение достаточным для признания решения АС незаконным в порядке обжалования? Или судья вправе уменьшить срок исполнения решения ниже нижнего предела, установленного законом?

Ответы юристов:
4
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здраствуйте!

 

Смотрите, нарушение есть, и оно достаточное для обжалования.

 

Суд не вправе установить срок сноса меньше 3 месяцев- это прямо запрещено п. 4 ст. 222 ГК РФ.

 Один месяц вместо минимум трёх - императивное нарушение.

 

Вам надо подать апелляционную жалобу в течение месяца со дня принятия решения (через «Мой Арбитр»).
 

В жалобе сослаться на п. 4 ст. 222 ГК РФ и п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 12.12.2023 № 44, там прямо закреплён трёхмесячный минимум.
Просить изменить решение в части срока (увеличить до 3 месяцев), а не отменить полностью.


Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
 

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 12:58

Добрый день.

 

Да, это нарушение достаточно для обжалования, поскольку срок менее трёх месяцев прямо противоречит императивной норме  ст. 222 ГК РФ, и суд не вправе его уменьшать.

 

В апелляционной жалобе нужно ссылаться на неправильное применение норм материального права и просить изменить решение в части срока, установив его не менее трёх месяцев.

 

Буду благодарен за лайк на ответ.

Дмитрий
Дмитрий
Автор вопроса
Дата комментария

сегодня в 13:00

Мы конечно, будем добиваться полной отмены решения, но уже по другим основаниям. Спасибо.

Пользователь онлайн
Был в сети 22 минут назад

Здравствуйте. 

 

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки. 

Согласно Постановлению ВС РФ 

от 12 декабря 2023 г. N 44

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,

ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ НОРМ

О САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКЕ

33. В случае принятия судом решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями выбор способа исполнения решения суда определяется должником. Должник обязан в срок, установленный для сноса самовольной постройки, осуществить ее снос либо представить в орган местного самоуправления утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки (пункт 2 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ), а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов - уведомление о планируемой реконструкции (часть 1 статьи 51.1 ГрК РФ

Суд не вправе уменьшать минимальный срок исполнения решения о сносе самовольной постройки ниже 3 месяцев, установленный   ст. 222 ГК РФ. Нарушение этого требования является самостоятельным основанием для отмены или изменения решения в части срока исполнения. 

 

Поэтому рекомендую своевременно обжаловать такое решение.

Пользователь онлайн
Был в сети 38 минут назад

Здравствуйте! Да, есть повод для подачи апелляции.

 

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года (пункт 4 статьи 222 Гражданского кодекса).

 

Буду очень вам признательна за лайк.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов