Ипотека на дом, купленный за материнский капитал: возможно ли взять кредит под залог с 3 детьми

Да, можно, но с согласия органов опеки и попечительства, если дом находится в долевой собственности детей. Без такого согласия банк не примет недвижимость в залог.

Если доли детям ещё не выделены, сначала выделите их, иначе нарушите обязательство по маткапиталу и банк может отказать. Затем получите письменное разрешение опеки на залог. Опека проверит, не ухудшатся ли условия детей. Ипотечный договор, ущемляющий права несовершеннолетних, может быть признан недействительным.