Выкуп 112 доли в квартире: как суд оценивает долю без проживания и оплаты ЖКХ

Да, суд не просто возьмёт 1/12 от стоимости всей квартиры. Доля 1/12 незначительная и неликвидная, поэтому её рыночная стоимость обычно ниже, чем пропорциональная часть. Суд назначит оценку, и эксперт учтёт понижающий коэффициент (точного процента нет). Вы имеете право через суд требовать принудительного выкупа этой доли, так как она маленькая, не может быть выделена, и второй собственник там не живёт. Компенсация будет справедливой, а не завышенной.

Здравствуйте. Суд оценивает стоимость 1/12 доли на основании заключения эксперта оценщика.

Иск подается в районный суд. К иску приложить данные истца и ответчика, выписку ЕГРН и заключение эксперта.

 При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Макс и Телеграмм по номеру телефона который указан в моем профиле.