При разводе имущество, приобретённое в браке, обычно делится пополам, даже если квартира оформлена на мужа, а вы собственник другой квартиры. Квартира с материнским капиталом может иметь особые условия, и часть её стоимости может считаться совместно нажитым имуществом, особенно если ипотека выплачивалась из общих средств. Вашу квартиру в строящемся доме вы вправе сохранить как свою собственность. Автомобиль с кредитом это долг мужа, но при разделе долгов учитывают общий баланс имущества и долгов. Лучше составить соглашение о разделе имущества, учитывая долги и собственность, или обратиться в суд, если не договоритесь.