Пропала квартирантка: как расторгнуть договор, выселить, вывезти вещи и сменить замок по закону

Сдаю официально квартиру, квартирантка - пропала, трубки не берет, вещи не забирает, аренду не заплатила, по договору за не уплату расторжение договор и выезд 3 дня, она вкурсе что договор расторгнут, но вещи не забирает. Могу ли я, вызвать участкового чтобы он зафиксировал что я захожу в квартиру и что вещи действительно брошены. Если можно, хотелось бы собрать их под видео фиксацию или опись. Могу ли я так сделать? В идеале сменить замок. И пусть потом сама бегает за мной и просит когда можно забрать вещи, я 2 недели звонила говорила что надо забрать, но результата 0. Даже уже не в деньгах дело, а просто чтоб она уже свалила и мы забыли про этот геморрой