Александр
Александр

Вс 02 авг. 2026

Город

г. Краснодар

Взыскание долга за капремонт за 10 лет без уведомления: срок исковой давности и отмена судебного приказа

8+ лет назад досталась мне по наследству квартира в захолустье в соседнем регионе. С момента вступления в наследство в квартире никто не живёт, но я достаточно регулярно оплачиваю присылаемые мне счета от тамошней управляющей компании и мусорщиков. И вдруг внезапно получаю заказное письмо по адресу моего действительного проживания от тамошних "капремонтников", которые извещают меня о подаче ими заявления на судебный приказ о взыскании с меня задолженности за капремонт сразу за прошедшие 10 лет (!!!). Судебный приказ не заставил себя долго ждать - впрочем как и моё заявление о его отмене. Понятно, что на суде я буду настаивать о применении срока давности (и это у меня 100% получится), но мой вопрос такой: есть ли какие основания ходатайствовать об полном аннулировании претензий этих "капремонтников" за прошедшее время так как они ни разу никоим образом на информировали меня о факте моей им задолженности, а получив мои личные данные (тоже интересный вопрос - откуда они у них взялись), первым действием не попытались со мной связаться, а сразу вихрем понеслись в суд по моему фактическому месту жительства?

Ответы юристов:
1
Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Добрый день! Долг за капитальный ремонт нельзя отменить полностью по желанию или списать автоматически, его уменьшают строго в пределах срока исковой давности. Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 169), обязанность оплаты за капитальный ремонт к сожалению  не зависит от факта проживания или пользования жильем. 

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов