Семья живет в квартире уже 4 5 год и договор никто точно

Семья живет в квартире уже 4-5 год и договор никто точно не перезаключал, им поднимали плату и даже если мой муж подписал его и не помнит этого, но ничего с 2022 года не переписывал, будет ли он виноват в чем-то? В их долгах, в том, что квартира не в надлежащем состоянии. В общем, мой муж раньше жил у своей сестры (временно) и видимо когда они заключали или переписывали договор (по словам его сестры) он был оформлен на него (договор аренды квартиры). Сейчас она пишет ему мол он у тебя, срочно нам нужен, а он у себя ничего не нашел, у него ничего нет. На что она начала угрожать мол тогда это вот его проблемы, пусть сам разбирается с хозяйкой (у них живет собака без ведома хозяйки, не оплачены счета некоторые и в целом на квартире с двумя детьми, двумя собаками и кошкой, которые не ходят в туалет в положенные места, там пиздец). Может ли он тут быть виноватым или все таки нет? С учетом того, что он даже никогда с хозяйкой не общался, не вел переписок, оплат и тп, то есть она знает что живут там они своей семьей. Может ли ему что-то быть и почему хозяйка требует какой-то договор с них, если у нее по сути он тоже должен быть…