Раздел наследства: дом после смерти матери, 2 наследника, брат захламил дом и участок, препятствует продаже и проживанию

Здравствуйте!интересует такой вопрос. После смерти мамы остался дом примерно 120 квадратов ,по документам это один дом и участок.по факту внутри дома перегородка .2 наследника -я и брат.мама жила в одной половине,он в другой.сначала был договор продать дом деньги поделить. Потом он не захотел его продавать ,и превратил в свалку мусора -и участок ,и дом.имеет доступ в обе половины.у меня доступ только в мамину половину.на мои просьбы убрать мусор с участка не реагирует и продолжает его добавлять.я пыталась год назад на лето переехать в мамину половину -он всячески этому препятствовал ,и сейчас тоже.говорит что он сделал забор ,хотя он был,он без моего ведома снес и по новой переделал .и что всё теперь принадлежит ему,так как он там живёт и всё оплачивает.мама умерла 4 года назад.как мне решить эту проблему с продажей или переездом?