Мошенничество при приватизации квартиры: обещание отказаться после ремонта, но брат оформил на себя

Здраствуйте!

Смотрите, для состава преступления необходимо доказать умысел брата на хищение имущества или прав еще в момент заключения договоренности - то есть факт того, что он изначально не собирался отказываться от квартиры и обманул мужа для получения выгоды.

Если квартира муниципальная, брат имеет законное право на приватизацию своей доли, так как он там зарегистрирован. 

Но, наличие письменного соглашения о том, что он отказывается от квартиры в обмен на ремонт мужа, может стать основанием для судебного иска об исполнении обязательств или признания права пользования жилым помещением за вашим мужем.

 Ваш муж вложил личные средства в чужую собственность (или собственность, которая должна была перейти к нему), существенно увеличив ее стоимость. Сохраненные чеки являются главным доказательством понесенных расходов. 

В такой ситуации можно подать иск о взыскании «неосновательного обогащения» с брата или его родителей. ст. 1102 ГК РФ.

Пишите заявление в полицию, подавайте претензию.

Если вопрос не решится, то иск в суд

 
Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что необходимо подать заявление в полицию по ст. 159 УК РФ.

Проведут проверку на основании ст. 144-145 УПК РФ.

Так же необходимо подать досудебную претензию и после иск в суд.

Ответ помог - поставьте лайк

Здравствуйте! Из вашего вопроса несовсем ясно, а был ли зарегистрирован по месту жительства в этой квартире ваш муж? Если да, то он должен был участвовать в приватизации жилого помещения (либо отказаться от нее) вместе с братом.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
 

Здравствуйте Катерина!

Попробуем разобраться в хитросплетениях семейных отношений и дать наиболее правильный юридический ответ

Что в итоге имеем?

Первое.

Судя по ремарке брат ( он был прописан в ней) квартира в которой 20 лет жил Ваш муж была в соцнайме и единственным законным квартиросъемщиком был брат вашего мужа

Поэтому он получил право на приватизацию в соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”

Статья 2 

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их… в общую собственность либо в собственность одного лица…

Так как судя по анализу Вашего текста только брат имел право на основе договора соцнайма имел право приобрети ее в собственность, то он это и сделал в порядке приватизации

Второе

они с братом договорились, что он делает ремонт в квартире, а его брат от неё отказывается. Ремонт был сделан ( все чеки сохранены)

Здесь нет уголовного состава, хотя вы на это указываете. Скажу вам как юрист с более чем 40-летним стажем, что договоренность тогда имеет силу, когда она зафиксирована в виде соответствующего соглашения

Отказаться от квартиры в пользу вашего мужа, при том что сам факт проживания не подтверждает право на приватизацию в данном случае брат просто юридически не мог. Для этого Ваш муж должен был бы включен в договор соцнайма, что дало ему право участвовать в приватизации

Сам факт ремонта и наличия чеков не подтверждает юридическое право мужа на участие в приватизации квартиры из-за указанных выше оснований

Даже если вы и подадите заявление по факту мошеничества, то гарантированно следователь или дознаватель вынесет Постановление в порядке п.2 ч.1  ст.24 Основания отказа в возбуждении уголовного дела или прекращения уголовного дела

1. Уголовное дело не может быть возбуждено, а возбужденное уголовное дело подлежит прекращению по следующим основаниям:

2) отсутствие в деянии состава преступления 

В Вашем случае решение проблемы только во внутрисемейных договоренностях. Но как сказал Воланд в романе М.Булгакова “Мастер и Маргарита" 

”люди как люди.… квартирный вопрос только испортил их…"

И это увы, как житейская, так и юридическая правда Вашей жизненной ситуации.

Есть неточности в моем ответе - поправьте меня. Спасибо

Если ответ устроил – отметьте лайком после прочтения