Покупка дома в ипотеку без брака: как оформить право собственности на обоих

Здраствуйте!

Смотрите, чтобы дом юридически принадлежал обоим, вам необходимо оформить его в общую долевую собственность.

 При покупке дома в договоре купли-продажи можно указать, что дом приобретается в общую долевую собственность. 

Это означает, что в свидетельстве о праве собственности будут указаны оба ваших имени с указанием долей

Если вы планируете, чтобы оба несли ответственность по ипотечному кредиту, вам следует стать созаемщиком. 

Это потребует согласия банка, и в этом случае вы будете нести совместную ответственность за погашение кредита.

Если ваш мужчина оформляет дом на себя, но хочет, чтобы вы имели право на него в случае его смерти, ему следует составить завещание, в котором будет указано, что вы наследуете его долю.

Согласно статье 244 ГК РФ, общая собственность может быть долевой, если иное не установлено законом. 

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).
 

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что в вашей ситуации самый надёжный путь  оформить дом в общую долевую собственность. 

То есть прямо в договоре купли-продажи прописать, какая доля принадлежит вам, а какая  вашему мужчине.

По закону сожительство не создаёт режима совместной собственности, как в браке. Если дом оформят только на одного, второй по умолчанию не получит никаких прав на него, даже если вносил деньги или платил по ипотеке. 

А долевая собственность сразу фиксирует вклад каждого в реестре, и споров потом не возникнет. Доли можно сделать равными  или неравными, если вклад разный.

Что касается ипотеки, то либо ваш мужчина остаётся единственным заёмщиком, а вы в договоре купли-продажи просто получаете свою долю. Либо вы оба становитесь созаёмщиками по кредиту.

Ответ помог - поставьте лайк