Квартира с долгами и жильцами: выпишут ли их при дарении и смене собственника?

Есть квартира. Собственник один - мой муж. В квартире прописан мой муж, его дочь и ее 4 детей, трое из них несовершеннолетние (16, 8,3 года). Муж в квартире прописан, но фактически проживает по другому адресу с 2007г. Его дочь вместе с детьми фактически проживает в этой квартире с 2007г. Дочь нигде не работает, живет на детские пособия. В этом году, 2026, выявилось, что за услуги жкх вовремя и много лет нет оплат, есть большие долги по услугам жкх, больше 200000руб. Единожды уже была списана сумма со счетов мужа судебными приставами за долг за газ. Муж в данный момент погашает какие то долги полностью, какие то по заявлению, частично. Написал заявлееия о временной приостановке подачи газа и электроэнергии в квартиру. Дочь обещает когда то начать платить, но по факту ничего не платит. Вопрос. Муж хочет переоформить квартиру путем купли-продажи или дарения на жену, т.е. на меня. Есть ли в этом смысл? Смогу ли я их выписать как новый собственник? Спасибо.