Квартира куплена до брака на мать и детей, муж не прописан, но требует раздела после развода

Question

Юлия

Вт 26 мая 2026

г. Кемерово

Квартира куплена до брака на мать и детей, муж не прописан, но требует раздела после развода

Здравствуйте. Квартира была куплена не в браке. По документам на мне и на детях. Спустя 2 года был зарегистрирован брак. Муж делал ремонт, покупал мебель, проживал в квартире. Его прописки и доли в квартире нет. Я подаю на развод. Выгнал меня из квартиры с детьми. Он говорит о разделе квартиры. Как мне правильно поступить?

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети 16.06

Карепина Анжелика Евгеньевна 5.00

Юрист (стаж 5 лет) Подтверждено

Консультации: 262

Отзывы: 2

Здравствуйте

Квартира, купленная до брака и оформленная на вас и детей, разделу при разводе не подлежит. Муж без доли и регистрации не становится собственником только из-за проживания, ремонта или покупки мебели.

Максимум он может пытаться взыскать через суд компенсацию за доказанные крупные вложения. Сохраняйте документы на квартиру и подавайте на развод и защиту прав детей на проживание.

26 мая 2026 21:02

Answer 2

Был в сети давно

Обезличенный ответ 4.90

Данные автора ответа были обезличены по его запросу согласно №152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных»

(стаж 8 лет) Подтверждено

Добрый день. Вы имеете право на свою долю в квартире. Подавайте на раздел имущества и взыскание алиментов.

27 мая 2026 00:24

Answer 3

Здравствуйте! По общему правилу жилье до брака является вашей личной собственностью, но если были произведены значительные капиталовложения, то судом такая недвижимость может быть признана совместном нажитым имуществом, что повлечет ее раздел.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) - статья 37 Семейного кодекса.