Ярослав
Ярослав

Пт 22 мая 2026

Город

г. Санкт-Петербург

Обеспечительный депозит: досрочный выезд и неполная оплата можно ли не вносить остаток?

Пункт 13 (оригинал): «В целях контроля гарантий надлежащего исполнения обязательств Нанимателем стороны применяют условие „Обеспечительного Депозита“ — залоговая сумма. Наниматель выплачивает Наймодателю денежную сумму, именуемую как „Обеспечительный Депозит“, в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей. „Обеспечительный Депозит“ удерживается Наймодателем на протяжении всего периода найма Жилья без начисления процентов и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств Нанимателя. В случае соблюдения Нанимателем обязательств по Договору — Наймодатель обязан вернуть весь Обеспечительный Депозит Нанимателю в момент передачи Жилья Нанимателем Наймодателю. В случае расторжения Договора по инициативе Наймодателя, до истечения срока действия Договора, по основаниям, не связанным с неисполнением обязательств Нанимателем: - Наймодатель обязан выплатить Нанимателю ранее принятые от него авансовые платежи, за вычетом оплаты времени фактического проживания, либо безвозмездно разрешить проживать до подбора альтернативного жилья в течение месяца.» --- Пункт 15.1 (оригинал): «15.1. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Нанимателем ранее срока указанного в п. 6 данного Договора, т.е. в течение 11 месяцев, сумма „Обеспечительного Депозита“ — залоговая сумма удерживается Наймодателем в полном объеме и не возвращается Нанимателю.» У меня вопрос по обеспечительному депозиту, изменились обстоятельства нужно уехать. В договоре в пункте 13 прописана полная сумма обеспечительного депозита в размере 30000, Его разбили на два месяца, я заплатил 15000. Съезжаю получается досрочно, обеспечительный депозит удерживается в полном объеме, но в пункте 15 объем не прописан, то есть получается договор составлен не очень хорошо и я могу не вносить остаток депозита? Я правильно понимаю?

Ответы юристов:
0
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов