Пт 15 мая 2026
г. Кемерово
Перед свадьбой мой жених скрыл от меня (невесты) факт, что оформил дарственную своего имущества (квартиру) на свою мать, после свадьбы я (жена) об этом узнала. Вопрос такой, я на квартиру мужа не претендую и не претендовала до брака, так как она была куплена до меня. Но в будущем мы планируем ребёнка, что можно сделать чтобы квартира досталась нашему будущему ребёнку. Мать должна написать дарственную обратно на своего сына или это можно сделать по соглашению сторон? И что мне как жене предпринять чтобы квартира мужа имела отношение к нашему будующему (ещё не родившемуся) ребёнку.
Добрый день.
Вы правильно понимаете, так как мать стала собственником квартиры, с ее согласия квартиру можно на вашего ребёнка по договору дарения (ст. 572 ГК РФ)..
Принудить собственника квартиры здесь нельзя.
Формально, ни Вы и ребёнок прав на квартиру не имеете.
У вас появится право на раздел имущества, приобретенного в браке (ст. 34, 39 СК РФ).
Ответ был полезным, отметьте лайком (палец вверх)
сегодня в 16:02
Вы дали не развернутый ответ на мое обращение, более того на вопросы из моего обращения вы не ответили
Вам дали ответ по-существу вопроса.
сегодня в 16:10
Дали недостоверную информацию
Если хотите, чтобы мать переписала обратно квартиру по дарственной, также через нотариуса мать жениха оформляет на него дарственную либо на вашего ребенка, когда он родится, закон это позволяет. В чем я не прав?
Если хотите, чтобы мать переписала обратно квартиру по дарственной, также через нотариуса мать жениха оформляет на него дарственную либо на вашего ребенка, когда он родится, закон это позволяет. В чем я не прав?
Если мать жениха переоформит на него квартиру обратно по дарственной, затем сам жених, как супруг, может на ребенка оформить дарственную на ребенка. Дарственная оформляется через любого нотариуса. Это требование закона (ст. 574 ГК РФ)
Но заставить ни мать жениха, ни его самого, если ему обратно подарят квартиру, нельзя. Ребенок условно не имеет прав на имущество своих родителей, но является наследником первой очереди на случай смерти своих родителей (ст. 1142 ГК РФ).
сегодня в 16:19
А если ребёнок так и не родится а мы разведемся что тогда будет с дарственной
Она останется в силе, пока не будет отменена (ст. 578 ГК РФ) либо признана недействительной через суд (ст. 166-181 ГК РФ)
Она останется в силе, пока не будет отменена (ст. 578 ГК РФ) либо признана недействительной через суд (ст. 166-181 ГК РФ)
Здравствуйте!
Смотрите, мать вашего мужа может добровольно оформить дарственную обратно на сына. Для этого необходимо заключить новый договор дарения, который должен быть заверен у нотариуса (с 13 января 2025 года это обязательное требование для сделок с недвижимостью).
В договоре должны быть указаны все необходимые данные: паспортные данные сторон, адрес, кадастровый номер, общая площадь и технические характеристики квартиры.
После подписания договора нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Отменить дарение через суд возможно только в строго определённых случаях, например, если одаряемый (в данном случае - ваш муж) покушался на жизнь или здоровье дарителя, членов его семьи и это подтверждено приговором суда.
В остальных случаях отмена дарения возможна только по добровольному согласию сторон.
сегодня в 16:14
А дальше мне что делать когда такой договор заключат они. Так потом и муж опять может на мать сделать дарственную, как мне гарантии получить что квартира достанется будующему ребёнку?
Дарственная на мужа как я и писал (за мной там уже повторили ответ). Далее как родится ребёнок, дарственная на ребёнка и все. Или мать мужа пусть напрямую оформляет дарственную на ребёнка или завещание. Других вариантов и гарантий просто нет
сегодня в 16:21
А если пока мы будем ждать рождение ребёнка муж опять на мать оформит дарственную без моего ведома
Ну это вопросы тогда к мужу. Почему он так делает и обманывает вас. Ждите рождения ребёнка значит, и после переоформлять. Повторюсь, других вариантов нет.
Здравствуйте.
Договор дарения был уже исполнен, то есть квартира перешла в собственность матери вашего мужа .
Российское законодательство не предусматривает возможности просто "расторгнуть" или "отменить" дарение по взаимному желанию сторон после того, как сделка ЗАВЕРШЕНА.
Нельзя просто прийти к нотариусу и подписать бумагу "отменяем дарение" или составить "обратную дарственную".
С точки зрения закона это будет считаться новой сделкой купли-продажи или дарения, что не решает вашу задачу и создает новые риски.
Отменить дарение можно только в суде и строго по основаниям, указанным в статье 578 Гражданского кодекса РФ . Например, если одаряемый (мать) совершила покушение на жизнь дарителя (сына) или умышленно причинила ему вред. Очевидно, это не ваш случай. П уть "вернуть квартиру мужу" через формальную отмену дарения или "обратную дарственную" для вас закрыт.
Единственное правильное решение - оформление завещания.
Раз квартира окончательно принадлежит свекрови, единственный законный способ повлиять на ее судьбу в пользу вашего будущего ребенка - это завещание.
сегодня в 16:23
Так завещание тоже можно оспорить
сегодня в 16:25
А почему в интернете пишут что можно вернуть квартиру в собственность мужа если мать напишет дарственную на сына
сегодня в 16:25
А почему в интернете пишут что можно вернуть квартиру в собственность мужа если мать напишет дарственную на сына
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
