Как избежать ареста карт при долгах за коммуналку после развода с долями в квартире

Здравствуйте Алфия 

Долги за коммунальные услуги при долевой собственности (ст. 249 ГК РФ) распределяются между собственниками пропорционально долям, а после взыскания по суду приставы по ФЗ № 229-ФЗ могут арестовать счета любого из должников. Полностью избежать ареста карт при действующем исполнительном производстве нельзя, но можно: через суд разделить долг по долям и периодам (особенно за время, когда вы фактически не проживали), оспорить судебный акт, если не участвовали в процессе, и подать приставу заявление о сохранении прожиточного минимума на счетах по ст. 446 ГПК РФ, чтобы защитить часть дохода от списания.

Примените срок исковой давности - это самое важное. Срок исковой давности в РФ — 3 года.

Если коммунальщики подали в суд сейчас (в 2026 году), они могут взыскать долги только за последние 3 года (с 2023 по 2026).

Если суд уже идет или вынесено решение (судебный приказ), вам нужно подать заявление о применении срока исковой давности. Долги за 2017–2022 годы должны быть списаны.