Квартира в собственности по 1 4 у каждого собственника Один из

Здраствуйте!

Смотрите,  согласно ст. 252 ГК РФ, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить компенсацию собственнику и прекратить его право собственности на долю, если доля незначительна, выделить её в натуре невозможно, собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. 

Суд оценивает размер доли в контексте общей площади квартиры. Например, если квартира небольшая, а доля составляет 1/4, это может быть признано незначительной. 

Суд может отказать, если собственник фактически проживает в квартире, имеет другое жилье или проявляет интерес к использованию имущества. 

Выселение собственника доли в квартире по общему правилу невозможно, так как право собственности включает право владения, пользования и распоряжения имуществом. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ

Если на долю наложен арест приставами, это ограничивает право собственника на распоряжение ею

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Здраствуйте.  

По Вашему вопросу могу сказать, что выселение возможно только в исключительных случаях, таких как систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, использование жилого помещения не по назначению.

Если вы хотите выкупить долю, принадлежащую этому собственнику, вы можете предложить ему выкупить его долю. 

Если собственник не платит за коммунальные услуги или ведёт себя так, что это нарушает права других собственников, вы можете подать иск в суд о признании его доли незначительной и о её выкупе другими собственниками.
 

Ответ помог - поставьте лайк

Добрый день.

Сейчас не получится, пока доля в аресте. Но вы можете выкупить её на торгах, когда приставы выставят её на продажу, чтобы погасить его долги по алиментам.

Выселить собственника можно только по суду и только если он разрушает квартиру или постоянно терроризирует соседей.

Ждите, когда его долю арестуют за долги и выставят на открытые торги. Приходите на торги и покупайте эту долю. Это единственный реальный способ забрать её у него.

Добрый день.

Без согласия лица выкупить его долю в данном случае можно только в судебном порядке.

То есть, докажите в суде факт аморального ведения жизни, неисполнения своих обязательств по квартире (уплата ЖКУ, содержание жилья, долги по алиментам и прочее).

Если суд признает долю лица незначительной, обяжет продать свою долю Вам в порядке ст. 252 ГК РФ, только в этом случае возможно выселение.

Также не стоит забывать, что существует и конституционные гарантии: каждый гражданин не может быть лишен своего жилья, но в Вашем случае суд сделает исключение из правил.

Главное, грамотно всё отобразить в иске.

До суда направьте ему предложение о выкупе Вами его доли.

Срок ответа на уведомление 10 дней, далее подаете в суд.

Что касается алиментов, долю должника можно через суд удержать в пользу долга по алиментам, но такое правило работает, если у него есть другое жилье, если нет, тогда увы. 

По закону единственное жилье так скажем неприкасаемо, его нельзя удержать, реализовать через торги (ст. 446 ГПК РФ).

Выселение возможно, но на основании решения суда и с учетом материалов дела, как сможете доказать.

Если должник не платит по алиентам, долбите пристава.

При бездействии пристава, жалобу на имя ст. пристава и в прокуратуру, далее в суд.

Ответ был полезным, отметьте лайком (палец вверх)

Для решения данной ситуации можно предложить следующие варианты: - Добровольное погашение долга по алиментам. После этого ограничение будет снято и он сможет передать свою долю в счет алиментов. - Продажа квартиры с последующим распределением выручки между собственниками в соответствии с долей собственности каждого из них. - Заявление на судебную продажу квартиры в пользу ребенка для погашения долга по алиментам.