Раздел квартиры с маткапиталом и ипотекой при разводе: как оформить выплаты без права на долю

Добрый день. В браке была приобретена квартира с исп. Мат капитала. Ипотека на муже, я не являюсь созаемщиком. Планируем развод. Банк переоформить кредит не может т .к я не могу подтвердить доход работая по гпх. А по новому регламенту банку нужна официальная справка о доходах 2НДФЛ. Супруг готов отдать мне свою 1/3 квартиру за компенсацию .а я готова пладить по расчетномусчету кредитного договора. Но банк не устраивает, что заемщик он и без права доли. Подскажите, как поступить, возможно ли нотариально как- то оформить наши договоренности? Я могу дать нотариальное обязательство по оплате кредита на расчетный счет муда, но он не имеет права распоряжаться собственностью и выплачеными деньгами при продаже. Как это правильно оформить чтобы квартира осталось 2/3 мои и 1/ ребенка.? Все доли выделены по 1/3 каждому.