Продажа дома с участием несовершеннолетней

Question

Сергей

Пн 30 июл. 2018

г. Ижевск

Продажа дома с участием несовершеннолетней

Здравствуйте. Ситуация следующая: продажа жилого дома с земельным участком. Собственники: 9/20 у меня, 9/20 у брата, 1/20 у несовершеннолетней сестры 10 лет, 1/20 у тети. Хотим продать дом. В доме проживаю только я. У сестры доля настолько маленькая, что не купишь даже комнату. Если мать сестры предоставит равноценную долю в той квартире, где они живут или в родительской, то разрешит ли ООиП продажу? Или всё-таки до 18 летия, без вариантов, дом не продать?

Недвижимость

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети давно

Ларин Олег Юрьевич 5.00

Консультации: 680

Отзывы: 2

Здравствуйте, Сергей! Если несовершеннолетней сестре будет предоставлена доля, несомненно ведущая к улучшению её жилищных условий, то будут хорошие шансы на получение положительного заключения органов опеки и попечительства.

31 июл. 2018 03:43

Сергей

Автор вопроса

давно

Олег Юрьевич, спасибо за ответ. А как показывает ваша практика с случаях, когда открывается счет на несовершеннолетнего, на который перечисляются денежные средства за его продаваемую долю?

Был в сети давно

Ларин Олег Юрьевич

Консультации: 680

Отзывы: 2

Вот со счетами, открываемых на несовершеннолетнего за продажу его доли не сталкивался.

31 июл. 2018 05:33

Answer 2

Был в сети давно

Тарасова Марина Сергеевна 5.00

Юрист (стаж 21 год) Подтверждено

Консультации: 12163

Отзывы: 41

Сергей, здравствуйте, при продаже домовладения будет решаться вопрос и по земле, так что кроме доли в доме сестре должна быть предоставлена и земля такой же площади, что соответствует 1/20 участка. Как вариант - открыть банковский счет с внесением на него денежных средств, соразмерных стоимости и части дома, и части земельного участка. Если орган опеки и попечительства такой вариант развития событий устроит, то деньги на такой счет придется внести до продажи.

13 фев. 2019 12:08