Ситуация нестандартная Квартиру в которой я родился и вырос и живу по

Ситуация нестандартная. Квартиру, в которой я родился и вырос и живу по сей день уже с дочерью и женой, тётя (жена дядя) купила у моей бабушки с помощью мат. капитала, бабушка и денег не увидела, и квартиру продала, теперь квартира в долях у тёти (2/4), её сына от первого брака (1/4), и сына уже от моего дяди(1/4), они здесь ни дня не жили, ни за что не платили, ремонт я сделал,ЖКХ я оплачиваю. Вопрос: каким образом мне получить хотя бы половину моей по справедливости ,а не по бумажкам, квартиры? Быть может договор дарения? Или купли продажи? Или же идти и судится с ними? Чеки, и фотографии проделанного мной и моей женой ремонта у меня есть.