У нас с матерью есть квартира в собственности у меня и у

У нас с матерью есть квартира в собственности, у меня и у нее по 1/2, в 2011 году моя мать впустила туда своего брата, он не является собственником и не прописан там, в прошлом году он перестал платить за ЖКУ, я хочу его выселить, прошу подсказать дальнейшие действия, ключей от кв у нас нет, возможно, что он успел поменять замки, могу ли я вызвать взломщиков, поменять замок и выкинуть его вещи, если он не окажется дома? Какие мои действия, если он окажется там?