Как выйти из тупика: ипотека, развод и материнский капитал при отказе второго супруга

Question

Ольга

Пт 27 мар. 2026

г. Горно-Алтайск

Как выйти из тупика: ипотека, развод и материнский капитал при отказе второго супруга

Здравствуйте , ситуация такая. Подала на развод с мужем , параллельно хотела подать на раздел имущества , но узнала , что не смогу этого сделать , пока наша квартира в ипотеке. Готова закрыть оставшийся долг по ипотеке, но не могу этого сделать без участия мужа , так как он заемщик , а я поручитель . Он отказывается закрывать ипотеку . У нас двое несовершеннолетних детей , при покупке квартиры , был вложен материнский капитал , доли я им не смогу выделить , пока не закрыта ипотека . Получается замкнутый круг . Что делать в такой ситуации ?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Добрый день!

Почему Вы не можете подать на раздел? То что квартира в ипотеке это не препятствие.

Попробуйте получить согласие банка на изменение заемщика.

Чтобы получить согласие банка, нужно представить в банк документы, подтверждающие наличие у солидарного должника возможности погашать кредит. К таким документам могут относиться, в частности: справка с места работы, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах и суммах налога физического лица, выписка со счета и другие документы, подтверждающие наличие постоянного дохода, который позволяет погашать кредит. Перечень необходимых документов следует уточнить в банке.