Размещение капитального гаража на границе с участком под детской площадкой: правовые нюансы

Добрый день. Мой земельный участок в М.О. Земли сельскохозяйственного назначения Частная собственность для ведения дачного строительства. В коттеджном поселке граничит с другим учстком, который так же оформлен как Земли сельскохозяйственного назначения Частная собственность для ведения дачного строительства. Но по факту это общая территория коттеджного поселка - на нем размещена детская площадка и проезжая часть. Могу ли я разместить капитальный гараж или капитальное хозпомещение на расстоянии 1200мм от границы с данным участком, если по факту на нем - детская площадка, но по документам это частная собственность. Спасибо.